IMMOFUX Karlsruhe Stadtgalerie | Immobiliengalerie


Neubauprojekt Friesenhaus als KfW 70 Effizienzhaus am Stadtrand von Ratzeburg

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: Keine Käuferprovision.
 
Basisdaten
Räume: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfl.: ca. 556 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN70849
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort: 23909 Ratzeburg
 
Preis: 207.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Lage:

Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 14.570 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207 (Alte Salzstrasse) von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20 (Anschlussstelle Groß Sarau), südlich an die A24 Hamburg - Berlin (Anschlussstellen Talkau und Hornbek). Ratzeburg bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt. Aus dem Baugebiet erreichen Sie in fünf Gehminuten den Küchensee mit Wassersportmöglichkeiten und einem weit verzweigten Wanderwegenetz. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Wohngebiet, ein Supermarkt und ein Bäcker liegen am Rande des Wohnparks. Die nahegelegenen Schulen sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Objekt:

Massives Friesenhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 112 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Bungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 556 qm, Bodengutachten, Friesenhaus ca. 112 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit ca. 556 qm sowie das Friesenhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

 

Traditionell erbautes Einfamilienhaus Neubau als KfW 70 Effizienzhaus in Lübeck Niendorf

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: Keine Käuferprovision.
 
Basisdaten
Räume: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstücksfl.: ca. 573 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN125641
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Niendorf
PLZ/Ort: 23560 Lübeck
 
Preis: 261.140 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
www.neubau-immo.de, energiespar-immo.de, niedrigpreis-immo.de, wassergrund.de, niedrigenergie-immo.de
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 km südwestlich, Kiel etwa 78 km nordwestlich und Schwerin etwa 68 km südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das geplante Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Niendorf in einem neuen Baugebiet. Die Ostseeautobahn A 20 ist in etwa 4 Kilometern und das Autobahnkreuz mit der A 1 ist in rund 8 Kilometern erreichbar. Bis zum Stadtzentrum von Lübeck sind es ca. 7 Kilometer. Sichern Sie sich bereits jetzt eine der begehrten Lagen !

Objekt:

Massives Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 119 qm verteilt auf 5 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 573 qm, Bodengutachten, Einfamilienhaus ca. 119 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück 26 sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Weitere Grundstücke von ca. 525 qm bis ca. 1.122 qm sind verfügbar. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

 

Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in Oschersleben

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 1.190.- EUR inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 20
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstücksfl.: ca. 441 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2058
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Regionales:  
PLZ/Ort: 39387 Oschersleben
 
Preis: 14.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
leibrente-immo.de
 
Lage:

Die Stadt Oschersleben liegt in der Magdeburger Börde in Sachsen-Anhalt ca. 35 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und hat etwa 17.000 Einwohner. Oschersleben ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und A14 gut erreichbar. Über das Eisenbahnstreckennetz sind die Landeshauptstadt Magdeburg, die Städte Halle und Berlin, wie auch die Harzregion zu erreichen. Mit der Motorsport Arena Oschersleben erfolgte am Rande der Stadt die Ansiedlung einer multifunktionalen Renn- und Teststrecke, die weltweit Beachtung findet. Als touristische Attraktion der Stadt Oschersleben wird diese Sportstätte mit internationaler Bedeutung jährlich von weit über eine halbe Million Gäste besucht.

Objekt:

Im Angebot befinden sich zwei nebeneinander stehende 3-geschossige, unterkellerte Mehrfamilienhäuser Baujahr um ca. 1900. Das Grundstück von insgesamt ca. 441 m2 besteht aus zwei Flurstücken. Die Häuser beinhalten insgesamt 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 470 m2 Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung, teilweise über Gasaussenwandheizer. Podesttoiletten sind vorhanden und zum Teil neue Isolierfenster. Die verklinkerte Fassade ist mit vielen Stuckelementen verziert. Die leerstehenden Häuser stehen unter Denkmalschutz. Der Angebotspreis bezieht sich auf eines der Häuser. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Der Eigentümer bietet eine private Finanzierung (ohne Bank) auch auf Rentenbasis / Leibrente an. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Sonstige Informationen:

IMMOFUX Themenportale für optimales Anbieten unf Finden von Immobilien

Die Themenportale der IMMOFUX bieten Anbietern und Suchenden große Vorteile, da mit einem Begriff für die jeweiligen Eigenschaften der Immobilie ...

Intelligente Stromnetze: Wärme erzeugen, wenn die Stromtarife günstig sind

Erneuerbare Energien nehmen einen immer größeren Anteil an der gesamten Stromerzeugung ein – doch die dazugehörigen Konzepte zur richtigen Nutzung und Speicherung des Stroms sind noch entwicklungsfähig. Denn Strom aus Sonnenkraft und Wind steht nur dann zur Verfügung, wenn Wetter und Tageszeit es zulassen. Wenn nämlich Windstille herrscht oder es draußen dunkel wird, steht kein Strom zur Verfügung – dies geschieht nämlich nur dann, wenn die Sonne strahlt oder Wind weht. Um diese Tatsache gewinnbringend auszunutzen, sind aktuell intelligente Stromnetze, sogenannte SmartGrids, geplant, die befähigt sind, mit den diversen Energieverbrauchern im Haushalt zu kommunizieren. So könnten Verbraucher langfristig von schwankenden Strompreisen profitieren.

Intelligente Stromnetze für Heizung und WarmwasserHochgeladene Bilddatei

Der benötigte Strom für Beleuchtung und Kühlschranke kann nur schwerlich dem aktuellen Stromangebot angepasst werden. Dies gilt allerdings nicht für Wärmepumpen mit Pufferspeichern, die einen Großteil der Wärme aus der Luft oder dem Erdreich beziehen, sodass nur ein Viertel der Energie über die Steckdose bezogen werden muss. Intelligente Stromnetze nutzen darüber hinaus günstige Stromtarife – und mit dieser Technik sind bereits heute Wärmepumpen wie die SmartGrid-fähigen Modelle von Ochsner ausgestattet. Das Prinzip dahinter ist simpel: Die voreingestellte Normaltemperatur wird von der Wärmepumpe bei einem normalen Stromangebot erzeugt. Sinken die Energiepreise im intelligenten Stromnetz jedoch, wird der Warmwasser-Pufferspeicher hingegen auf eine erhöhte Temperatur gebracht, sodass mit günstigen Tarifen ein Wärmevorrat angelegt wird. Auf diesen wird zurückgegriffen, sobald der Strom teurer wird, denn dann schaltet die Pumpe in den Stand-by-Modus.

Nicht alle Techniken sind ausgereift

Wärmepumpen kommt Expertenmeinungen zufolge eine wichtige Rolle zur Stabilisierung der intelligenten Stromnetze zu. Denn hervorragend funktioniert aktuell nur die Umwandlung von Strom in Wärme. Andere Techniken wie die Umwandlung in Gas oder die Speicherung in Akkus sind hingegen noch lange nicht ausgereicht und damit sowohl ineffizient als auch teuer.

SmartGrids unterstützen auch Solarstrom

Besitzer von Wärmepumpen ohne SmartGrid-Technik werden künftig das Nachsehen haben, denn sie werden nicht aus den günstigen Tarifen intelligenter Stromnetze Profit schlagen können. Bis zur flächendeckenden Realisierung der SmartGrids können Besitzer einer SmartGrid-fähigen Warmwasser-Wärmepumpe die Technik auch für die Nutzung von selbst erzeugtem Strom aus Sonnenenergie einsetzen. Dabei erzeugt die Wärmepumpe nach dem gleichen Prinzip Warmwasser auf Vorrat, sobald die Sonne scheint und über die Photovoltaikanlage Strom geliefert wird.

Foto: djd/Ochsner Wärmepumpen



Karlsruhe Info

76... Karlsruhe

Karlsruhe ist nach Stuttgart (etwa 75 km südöstlich) und Mannheim (etwa 60 km nördlich) die drittgrößte Großstadt des Landes Baden-Württemberg und hat eine Fläche von etwa 173 km²...

Quelle und weitere Info: Wikipedia

Stadtdaten Karlsruhe

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Stadtkreis
Höhe: 115 m ü. NN
Fläche: 173,46 km²
Einwohner: 291.959 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 1683 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 76131 bis 76229
Vorwahl: 0721
Kfz-Kennzeichen: KA
Gemeindeschlüssel: 08 2 12 000
LOCODE: DE KAE
NUTS: DE122
Stadtgliederung: 27 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Rathaus am Marktplatz 76124 Karlsruhe
Webpräsenz: www.karlsruhe.de

Quelle: Wikipedia


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