IMMOFUX Karlsruhe Stadtgalerie | Immobiliengalerie


Schmuckstück +++ Mehrfamilienhaus zwischen Lübeck und Schwerin

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Wohnfläche: ca. 324 m²
Grundstücksfl.: ca. 420 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN132605
 
Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Regionales: Nordwestmecklenburg
Anschrift: 19217 Rehna
Gletzower Straße 26
 
 
Preis: 280.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Lage:

Die im Herzen des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern gelegene Klosterstadt Rehna hat rund 3.000 Einwohner und ist von Lübeck, Schwerin und der Ostseeküste jeweils etwa 25 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 20 ist in ca. 8 Kilometern erreichbar. Rehna verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindertagesstätten und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist mit viel Liebe zum Detail frisch saniert worden und umfasst 5 Wohnungen mit insgesamt rund 324 qm Wohnfläche. Die Grösse des Grundstückes beträgt ca. 420 qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 22.000.- EUR. Die Laufzeit der Staffelmietverträge beträgt überwiegend 5 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung von 3 %. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Wohn- und Nutzfläche ca. 324 qm, Grundstück ca. 420 qm, alle Wohnungen sind vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. 22.000.- EUR, Staffelmietverträge: 5 Jahre Laufzeit mit 3 % Mietsteigerung pro Jahr

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Historische Kleiderfabrik in Auerbach im Vogtland mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
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Basisdaten
Räume: 0
Nutzfläche: ca. 1.320 m²
Grundstücksfl.: ca. 450 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
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Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

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Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2349
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Regionales: Vogtland
Anschrift: 08209 Auerbach
Friedrich-Ebert-Str. 16
 
 
Preis: 48.000 €
 
Objektart: Haus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
altstadthaus.de, existenz-immo.de, gewerbe-immo.biz, handwerker-immo.de, loft-immo.de, stadt-immo.net, kleinstadt-immo.de, loft-projekt.de
 
Lage:

Die Kreisstadt Auerbach/Vogtl. mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Bedeutende Wirtschaftsbranchen der Stadt sind die Textilindustrie, die Nahrungsmittelindustrie, die Elektroindustrie und der Werkzeugmaschinenbau. Auerbach ist ca. 13 Kilometer von Reichenbach, 19 Kilometer von Plauen und 25 Kilometer von Zwickau entfernt. Die Autobahn A 72 ist in ca. 12 Kilometer erreichbar.

Objekt:

Das ehemals als Kleiderfabrik genutzte 4-geschossige, unterkellerte Gebäude steht leer und ist sanierungsbedürftig. Für die ca. 1.320 qm Nutzfläche und das ca. 450 qm grosse Grundstück sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Neben der klassischen Variante als Produktions- und Lagergebäude oder als Bürohaus ist der Umbau des Fabrikgebäudes zu Wohnungen und Lofts möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Informationen finden Sie im Internet auch unter www.mietkauf-immo.de . Für weitere Details zum Immobilienerwerb auf Rentenbasis ( Leibrente - Zeitrente ) , Ratenkauf und Mietkauf nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Aufwendig saniert +++ 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant in Frankfurt (Oder)

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 20
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
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Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
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Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
Anschrift: 15232 Frankfurt - Oder
Leipziger Straße 38
 
 
Preis: 450.000 €
 
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Hotel
 
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Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) in Brandenburg hat etwa 60.000 Einwohner und liegt etwa 80 Kilometer östlich von Berlin an der Grenze zu Polen. Die Stadt gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau eine Schnittstelle zwischen West- und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Strasse im Innenstadtbereich im Stadtviertel Altberesinchen. Die Leipziger Strasse ist eine der Hauptverkehrsstrassen und durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord- Süd- Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Strassenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Strasse. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Fernstrassen und an das Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Die 3-geschossige ca. 100 Jahre alte Villa ist im Jahr 1998 zu einem 3-Sterne Hotel umgebaut worden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.245 qm. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Vor dem Gebäude bietet eine Terrasse weitere Gastronomiefläche in den Sommermonaten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss umfasst insgesamt insgesamt 20 Hotelzimmer mit insgesamt 26 Betten. Es handelt sich um Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude: ein Garagenkomplex - bestehend aus 6 Einzelgaragen - und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt worden ist. Der Parkplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 20 KFZ. Die Aussenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz mit begrüntem Randstreifen sowie einem mit grösseren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Das Hotel wird aus Altersgründen verkauft. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Aufwendig sanierte Stadtvilla in Frankfurt (Oder )

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
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Basisdaten
Räume: 20
Wohnfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
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Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355V
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
Anschrift: 15232 Frankfurt (Oder)
Leipziger Straße 38
 
 
Preis: 450.000 €
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
 
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architektenhaus-immo.de, existenz-immo.de, gewerbe-immo.biz, handwerker-immo.de, hotel-immo.com, villa-immo.de, www.neubau-immo.de, exklusiv-immo.de, gastro-immo.info, grossstadt-immo.de
 
Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 75.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Straße im Innenstadtbereich. Die Leipziger Straße durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Straßenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Straße. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das Fernstraßen- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Diese 3-geschossige 100 Jahre alte Stadtvilla wurde 1998 zu einem Komforthotel umgebaut. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Das Obergeschoss und Dachgeschoss beinhalten insgesamt 20 Zimmer. Es handelt sich um großzügige Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzdecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fußbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstüre wurden überarbeitet und rekonstruiert. Der bauliche Pflege- und Unterhaltungszustand ist überwiegend sehr gut. Auf dem Gundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude. Ein Garagenkomplex bestehend aus 6 Einzelgaragen und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt wurde. Die Außenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz, begrünten Randstreifen sowie einem mit größeren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Grundstücksfl.: ca. 229 m²
 
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Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JNWT150612
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales:  
Anschrift: 23552 Lübeck
Holstenstraße 20
 
 
Preis: 1.650.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum.

Objekt:

Das in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt rund 780 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Gewerbefläche an einen bonitätsstarken Mieter fest bis Mitte 2014 mit anschliessenden Optionen vermietet. Das 2. Obergeschoss ist als Büro vermietet. Im 3. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen. Die jährlichen Mieteinahmen betragen ab Januar 2013 ca. 127.020.- EUR (nettokalt). Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 780 qm auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück, solider Erhaltungszustand, jährliche Mieteinnahme ca. 127.020.- EUR (nettokalt)

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Internet keine Fotos veröffentlichen. Bei nachhaltigem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Kurzexpose. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.



Karlsruhe Info

76... Karlsruhe

Karlsruhe ist nach Stuttgart (etwa 75 km südöstlich) und Mannheim (etwa 60 km nördlich) die drittgrößte Großstadt des Landes Baden-Württemberg und hat eine Fläche von etwa 173 km²...

Quelle und weitere Info: Wikipedia

Stadtdaten Karlsruhe

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Stadtkreis
Höhe: 115 m ü. NN
Fläche: 173,46 km²
Einwohner: 291.959 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 1683 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 76131 bis 76229
Vorwahl: 0721
Kfz-Kennzeichen: KA
Gemeindeschlüssel: 08 2 12 000
LOCODE: DE KAE
NUTS: DE122
Stadtgliederung: 27 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Rathaus am Marktplatz 76124 Karlsruhe
Webpräsenz: www.karlsruhe.de

Quelle: Wikipedia


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