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Wie erhalten ich die FTP-Daten für die Übertragung per OpenImmo Schnittstelle?

Sie wollen wissen, wie Sie die FTP-Daten für die Übertragung per OpenImmo Schnittstelle zum IMMOFUX ® Portalsystem erhalten?


Gehen Sie auf den IMMOFUX Login. Nach dem Einloggen kommen Sie zu Ihrer Makleroberfläche. Danach gehen in der Navigation links auf "Openimmo-Import" und Sie sehen Ihre FTP-Daten.

Sie wollen wissen, wie Sie Ihre eigene Anbieterseite im IMMOFUX @ Portalsystem finden?

Ihre Anbieterseite finden Sie im Internet immer unter

.immofux.info


Dieses Video zeigt Ihnen detailliert, wie Sie dabei vorgehen sollten.


 

Bei weiteren Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!


Wie kann ich eine Immobilie nach der Übertragung bearbeiten?

Sie haben eine Immobilie mit Software in das IMMOFUX ® Portalsystem übertragen und wollen das Angebot bearbeiten?


Gehen Sie auf den IMMOFUX Login. Nach dem Einloggen kommen Sie zu Ihrer Makleroberfläche.

Dieses Video zeigt Ihnen detailliert, wie Sie dabei vorgehen sollten.


 

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Schneller und günstiger zum eigenen Haus mit dem Hausbausatz Bausystem

Sie wollen ein Haus bauen? Sie wollen durch Eigenleistung Kosten sparen? Sie wollen ein nachhaltiges Bausystem mit bester Wärmedämmung? Sie wünschen sich eine kurze Bauzeit für Ihr Haus?

Dann entscheiden Sie sich für das patentierte Hausbausatz Bausystem.  

Schneller und einfacher geht kein Massivhaus!


Hausbausatz Bausystem


Einfacher Aufbau und Montage

Der Aufbau und die Montage der Innen- und Außenwände sind sehr einfach und können daher auch ohne Probleme von einem Nicht-Fachmann durchgeführt werden.

Optimale Schall- und Wärmedämmung

Die Schalungssteine kommen ohne Füllung zur Baustelle und können – im Gegensatz zu gemauerten Wänden – innerhalb kürzester Zeit aufgestellt werden. Durch die Verfüllung mit Beton erhalten die Wandelemente einen massiven Betonkern. Das Bausystem zeichnet sich durch die einfache Verarbeitung bei bester Schall- und Wärmedämmung aus!

Dauerhafter Schutz vor Wind und Feuchtigkeit

Die massiven Außenwände sind durch diese Bauweise außerdem unempfindlich gegen Feuchtigkeit, Wind und Wasser und bieten somit optimalen und dauerhaften Schutz bei jedem Wetter.

Geringe Heizkosten

Ganz gleich ob KfW 70, KfW 40 oder Passivhaus – das Bausystem bietet ein Höchstmaß an Verarbeitungssicherheit auch bei widrigsten Umständen am Bau.

Professionelles Wandsystem für hochgedämmte Gebäudehüllen

Das Hausbausatz Bausystem bietet Ihnen vom Fundament bis zum Dach alle Komponenten für ein ökonomisches und energieeffizientes Haus.

So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch ohne schweres Baustellengerät verwirklichen.

In der gemeinsamen Bauplanung entscheiden Sie, wie hoch Ihre Eigenleistung sein soll und bei welchen Schritten Sie Hilfe durch Architekten, Planer oder Statiker benötigen.

Ein kompetentes Team steht Ihnen bei allen Bauphasen mit Rat und Tat zur Verfügung.

Fordern Sie gerne kostenfrei und unverbindlich weitere Informationen an!



Grunderwerbsteuer der Bundesländer in Deutschland

Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland fällt im Normalfall einmalig die Grunderwerbsteuer an.

Diese steht den jeweiligen Bundesländern zu, die diese an die Städte und Kommunen weiterreichen können.

Gesetzliche Grundlage ist das Grunderwerbsteuergesetz (GrESt).

Die höchsten Steuersätze haben mit 6,5 % die Bundesländer Nordrhein-Westfalen, Schleswig-Holstein, das Saarland und Thüringen.

Die niedrigsten Steuersätze haben Bayern und Sachsen mit 3,5 %.



 

Grunderwerbsteuer der Bundesländer in Deutschland


Hier die aktuelle Übersicht der Grunderwerbsteuer nach Bundensländern in Deutschland für das Jahr 2017


Baden-Württemberg 5,0 %
Bayern 3,5 %
Berlin 6,0 %
Brandenburg 6,5 %
Bremen 5,0 %
Hamburg 4,5 %
Hessen 6,0 %
Mecklenburg-Vorpommern   5,0 %
Niedersachsen 5,0 %
Nordrhein-Westfalen 6,5 %
Rheinland-Pfalz 5,0 %
Saarland 6,5 %
Sachsen 3,5 %
Sachsen-Anhalt 5,0 %
Schleswig-Holstein 6,5 %
Thüringen 6,5 %


Von der Besteuerung ausgenommen sind u.a.

  • Erwerbsvorgänge deren Wert 2.500.- EUR nicht übersteigt (Freigrenze)
  • Erwerb durch Ehepartner oder Lebenspartner
  • Erwerb durch Verwandte ersten Grades
  • Erbschaft und Schenkung
  • bei Gesellschaften: wenn höchstens 95 % der Anteile erworben werden


Die Steuer entsteht nach Rechtswirksamkeit des Erwerbsvorganges und ist einen Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheides fällig.

Steuerschuldner sind regelmäßig die Erwerber und Veräußerer zusammen. In den meisten Verträgen wird jedoch vereinbart, daß der Erwerber die Grunderwerbsteuer zu zahlen hat.


Die Bundesländer haben über die Grunderwerbsteuer im Jahr 2015 rund 11,25 Milliarden Euro und im Jahr 2016 rund 12,4 Milliarden Euro eingenommen. Tendenz steigend!


Ein Ferienhaus-Urlaub in Dänemark ist vielfältig wie das Land selbst

Ob bei Paaren, Singles, Gruppen oder Familien – Dänemark ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen. Das Land zwischen den Meeren ist gut zu erreichen und hat für jeden Urlaubstyp die passende Freizeitaktivität zwischen Natur und Kultur zu bieten. Während es Eltern und Kinder eher an die Sandstrände von Nord- und Ostsee zieht, wissen Aktivurlauber das Angebot an Radwegen, Museen, Schlössern oder Naturparks zu schätzen.

Vielfältig wie das kleine Land ist auch die Auswahl an Ferienunterkünften. Am besten erkundet man unser abwechslungsreiches, nordisches Nachbarland von einem Ferienhaus aus, sozusagen als „Basislager“. Dabei denken die meisten sofort an das klassische rote Holzhaus. Doch so vielfältig das Land, so verschieden sind auch die Unterkünfte. Da ist zum Beispiel das schöne und luxuriös ausgestattete Hausboot am kleinen Hafen von Hvide Sande.


Hausboot Dänemark

Ein Ferienhaus-Urlaub in Dänemark ist mehr als ein rotes Holzhaus. (Foto: HLC / Cofman.de)


Von der großen Stube im ersten Stock hat man einen fantastischen Panoramaausblick und viel Lichteinfall durch die großen Bullaugen, die das Äußere des 5-Personen-Hausbootes prägen. Auf 120 Quadratmetern und mit drei Schlafzimmern lässt es nichts an Komfort und hochwertigem skandinavischen Design vermissen.


Dänemark Schloss Lungholm

Wer dieses Jahr in königlichen Gemächern ruhen möchte, sollte schon jetzt buchen. (Foto: HLC / Cofman.de)


Wer dagegen schon immer wie H.M. Dronningen Margrethe II. von Dänemark residieren wollte, kann dies auf Schloss Lungholm tun. Es liegt in naturschöner und ländlicher Umgebung auf Südlolland bei Rødby.

Das Mietobjekt besteht aus dem Hauptgebäude und dem Westflügel mit Wellnesseinrichtungen wie Swimmingpool und Sauna sowie einem Fitness- und Aktivitätsraum. Auf sage und schreibe 1.800 Quadratmetern stehen bis zu 28 Urlaubern des Weiteren 14 Schlaf- und 9 Badezimmer zur Verfügung.

Zu finden sind diese und weitere exklusive Unterkünfte bei Spezialisten für dänische Ferienhausvermittlung.


Dänemark Ferienhaus Urlaub

Dänemark ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen.

Es bietet wunderschöne, unberührte Natur, wie hier in Skagen. (Foto: HLC / Cofman.de)


Einen Tipp haben die Experten noch: jetzt schon für 2017 buchen. Noch ist die Auswahl an Ferienhäusern in Dänemark für den kommenden Sommer besonders groß, sodass jeder sein Lieblingsdomizil in seiner Wunschregion finden kann und man keine Kompromisse eingehen muss.


 

 



Karlsruhe Info

76... Karlsruhe

Karlsruhe ist nach Stuttgart (etwa 75 km südöstlich) und Mannheim (etwa 60 km nördlich) die drittgrößte Großstadt des Landes Baden-Württemberg und hat eine Fläche von etwa 173 km²...

Quelle und weitere Info: Wikipedia

Stadtdaten Karlsruhe

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Stadtkreis
Höhe: 115 m ü. NN
Fläche: 173,46 km²
Einwohner: 291.959 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 1683 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 76131 bis 76229
Vorwahl: 0721
Kfz-Kennzeichen: KA
Gemeindeschlüssel: 08 2 12 000
LOCODE: DE KAE
NUTS: DE122
Stadtgliederung: 27 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Rathaus am Marktplatz 76124 Karlsruhe
Webpräsenz: www.karlsruhe.de

Quelle: Wikipedia


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