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Gesuch +++ Mehrfamilienhäuser in und um Hamburg zum Kauf

Wir suchen im direkten Kundenauftrag in und um Hamburg zum Kauf


  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
  • Gewerbeanteil max. 10%
  • Gewerbeimmobilien nur wenn in Wohnraum wandelbar
  • gerne entwicklungsfähig
  • Kaufpreis 1 Mio. EUR bis 10 Mio. EUR

 

Kaufgesuch Hamburg Mehrfamilienhäuser und Wohnanlage

 

Angebote von Maklerinnen und Maklern sind erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!

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Gesuch +++ Sozialimmobilien oder Bürogebäude zum Kauf in Mecklenburg-Vorpommern

Wir suchen im direkten Kundenauftrag zur Revitalisierung in Mecklenburg-Vorpommern zum Kauf

  • leerstehende Bürogebäude
  • leerstehende Verwaltungsgebäude
  • ehemalige Jugendherbergen
  • ehemalige Kasernen
  • ehemalige Altenheime
  • ehemalige Wohnanlagen für betreutes Wohnen
  • ehemalige Hotels
  • ehemalige Kliniken oder Kurhäuser
  • Wohnanlagen und Wohnblöcke mit hohem Leerstand

Die Nutzfläche sollte mindestens 1.200 qm betragen.


Gesuch +++ Sozialimmobilien oder Bürogebäude zum Kauf in Mecklenburg-Vorpommern

 

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Gesuch +++ Wohnimmobilien , Revitalisierungsobjekte , Entwicklungsgrundstücke in Deutschland

Wir suchen im direkten Kundenauftrag zum Kauf in Städten von Deutschland mit positiver Wirtschaftsentwicklung ab 20.000 Einwohnern

 

Immobiliengesuch Deutschland

  • entwicklungsfähige Wohnanlagen ab ca. 150 WE pro Standort


          - Mietsteigerungspotenzial durch Mietspiegel
          - Leerstand
          - Nachverdichtung
          - Instandsetzung / Modernisierung

  • Revitalisierungsobjekte, auch denkmalgeschützt

 

  • Grundstücke in Bestlagen für Wohnbebauung ab ca. 3.000 qm zu errichtende Wohnfläche


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Gesuch +++ Grundstücke oder Sanierungsobjekte in Berlin und Leipzig zum Kauf für Wohnungsbau

Wir suchen im direkten Kundenauftrag in Berlin und Leipzig

  • Grundstücke für den Geschosswohnungsbau (zu realisierende Nettowohnfläche min. 2.000 qm bis 10.000 qm)
  • Grundstücke oder Sanierungsobjekte zur Aufteilung in Wohneigentum
  • Modernisierungsobjekte mit hohem Leerstand (min. 1.500 qm)
  • Sanierungsobjekte mit hohem Leerstand (min. 1.500 qm)
  • Bürohäuser zur Umwandlung in Wohnobjekte (hoher Leerstand, oder absehbarer Leerstand, ab 1.500 qm)
  • Kaufpreis bis 10 Mio. EUR im Einzelfall auch mehr

 

Kaufgesuch Grundstücke für Wohnungsbau in Berlin und Leipzig



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Dämmen rechnet sich +++ Modernisierung amortisiert sich nach wenigen Jahren

Dämmen rechnet sich
Praxiserfahrungen zeigen: Modernisierung amortisiert sich nach wenigen Jahren

Wer heutzutage neu baut, sieht sich mit vielen Vorschriften konfrontiert - bis hin zum maximalen Energieverbrauch, den das Eigenheim aufweisen darf. Mit der neuen Energieeinsparverordnung EnEV 2014 wurden die Werte nochmals verschärft. Anders die Situation in Altbauten: In vielen tausenden Gebäuden geht ein Großteil der Heizwärme über schlecht oder gar nicht gedämmte Fassaden und Dachgeschosse verloren. Das erhöht nicht nur die Heizkosten, sondern belastet auch die Umwelt.


Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden: Eine energetische Sanierung zahlt sich für Altbaubesitzer meist schon nach wenigen Jahren aus. Foto: djd/Gesamtverband Dämmstoffindustrie/thx

Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden: Eine energetische Sanierung zahlt sich für Altbaubesitzer
meist schon nach wenigen Jahren aus. Foto: djd/Gesamtverband Dämmstoffindustrie/thx



Energievergeudung in Zahlen

Dämmen oder nicht dämmen - mit dieser Frage sieht sich jeder Altbaueigentümer konfrontiert. Dabei sprechen die Zahlen für sich: Wissenschaftler des Forschungsinstituts für Wärmeschutz e.V. München (FIW) haben errechnet, dass jährlich fast 130 Terawattstunden Energie über deutsche Wohnhäuser verloren gehen. Gut 100 Terawattstunden könnten durch energetische Sanierungen eingespart werden - so viel Energie, wie alle deutschen Atomkraftwerke im Jahr 2013 zusammen produzierten.

Erfolgreiche Sanierung

Was die Einsparungen in der Praxis bedeuten, zeigt ein Beispiel aus Heilbronn: Hier wurde eine Wohnanlage aus den 1920er und 1950er Jahren modernisiert. Das Resultat: eine Energieersparnis von rund 70 Prozent jährlich und eine Amortisation in wenigen Jahren. Mit einem Endenergieverbrauch für Heizung und Warmwasser von 50 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr zählt das dortige Mehrfamilienhaus zu den energiesparendsten in Deutschland.


Die energetische Sanierung verhindert, dass Heizwärme über Fassade und Dach verloren geht - der  Energiebedarf und damit die Kosten sinken, zugleich profitiert die Umwelt. Foto: djd/GDI/thx

Die energetische Sanierung verhindert, dass Heizwärme über Fassade und Dach verloren geht - der
Energiebedarf und damit die Kosten sinken, zugleich profitiert die Umwelt. Foto: djd/GDI/thx


Amortisation in wenigen Jahren

Amortisationszeiträume für eine energetische Sanierung liegen - abhängig vom Umfang der Arbeiten und der ursprünglichen Bausubstanz - bei etwa zwei bis sieben Jahren, bestätigt Marianne Tritz, Geschäftsführerin beim Gesamtverband Dämmstoffindustrie e.V. (GDI): "Von den Einsparungen profitiert man aber dauerhaft - je höher die Energiepreise in Zukunft noch steigen, umso stärker." Doch der Nachholbedarf ist groß: Gerade einmal jedes 20. Wohnhaus befindet sich auf dem Stand der Technik, so die FIW-Wissenschaftler weiter. Und nur ein Prozent des Gebäudebestands werde derzeit pro Jahr modernisiert.


Während für Neubauten strenge energetische Standards gelten, verbrauchen tausende Altbauten  noch unnötig viel Energie. Foto: djd/Gesamtverband Dämmstoffindustrie/Corbis

Während für Neubauten strenge energetische Standards gelten, verbrauchen tausende Altbauten
noch unnötig viel Energie. Foto: djd/Gesamtverband Dämmstoffindustrie/Corbis



Beratung durch den Fachmann

Wichtig für einen Dämmerfolg ist es in jedem Fall, sich an Fachleute zu wenden, so GDI-Expertin Marianne Tritz: "Der erste Weg sollte zu einem Energieberater führen, der eine Bestandsaufnahme vornimmt und Maßnahmen vorschlägt." Unter gutgedaemmt-geldgespart.de gibt es mehr Informationen, Energieberater findet man unter energie-effizienz-experten.de




Karlsruhe Info

76... Karlsruhe

Karlsruhe ist nach Stuttgart (etwa 75 km südöstlich) und Mannheim (etwa 60 km nördlich) die drittgrößte Großstadt des Landes Baden-Württemberg und hat eine Fläche von etwa 173 km²...

Quelle und weitere Info: Wikipedia

Stadtdaten Karlsruhe

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Stadtkreis
Höhe: 115 m ü. NN
Fläche: 173,46 km²
Einwohner: 291.959 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 1683 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 76131 bis 76229
Vorwahl: 0721
Kfz-Kennzeichen: KA
Gemeindeschlüssel: 08 2 12 000
LOCODE: DE KAE
NUTS: DE122
Stadtgliederung: 27 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Rathaus am Marktplatz 76124 Karlsruhe
Webpräsenz: www.karlsruhe.de

Quelle: Wikipedia


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