Für ihre Altersvorsorge als Eigentum 2 Zimmer Saniert mit Mieteinnahme in Mühlburg - KARLSRUHE
Wohnung in 76185 Karlsruhe / Mühlburg
Makler foo2946, Objektkennung IF1164940

Kaufpreis	220.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1954
Wohnfläche	52,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Mühlburg ist ein Stadtteil im Westen der Kernstadt, zwischen Weststadt und Rheinhafen, der zum Stadtteil Mühlburg gehört. Mühlburg ist einer der alten Ortskerne der Stadt. Um den Entenfang herum hat sich ein Geschäftszentrum erhalten.

Karlsruhe ist ein Stadtkreis in Baden-Württemberg, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe.
Historisch ist Karlsruhe Haupt- und Residenzstadt des ehemaligen Landes Baden. Die Stadt wird im Norden, Osten und Süden vom Landkreis Karlsruhe und im Westen vom Rhein begrenzt, welcher hier die Grenze Baden-Württembergs mit Rheinland-Pfalz bildet. Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg.

Seit 1950 ist Karlsruhe Sitz des Bundesgerichtshofs und seit 1951 des Bundesverfassungsgerichts, weshalb die Stadt den Beinamen Residenz des Rechts trägt.

Objekt

Eine Altersvorsorge für Sie ? Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Fläche von 52,04 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Unterstützung, um Ihre Altersträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Leben angenehmer gestalten - inklusive vollständiger alle Möglichkeiten (Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Straba, und alles was Mann fürs tägliche Leben braucht in ihrer Umgebung.

Die renovierte Wohnung beeindruckt mit einem einladenden Grundriss, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.

Die gut beleuchteten und geräumigen Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Einrichtung und Ihren individuellen Stil.
Die WOHNUNG IST VERMIETET FÜR 620,- € KALTMIETE IM MONAT.

Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und zeitgemäßen Materialien ausgestattet, die für ein entspannendes Erlebnis sorgen werden.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar, da sie sich in einem der begehrtesten Stadtviertel befindet von Karlsruhe Mühlburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine komfortable und stressfreie Lebensweise.

Besichtigen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.

Ausstattung

- Die Wohnung ist im 3 Obergeschoss
- Wohnküche
- Die Wohnung ist Vermietet für 620,- € Kalt
- großzügiges Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Zentralheizung ÖL
- Bad, WC

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, dass die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viel Personen Sie die Wohnung suchen und machen Sie uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereich und Arbeitgeberangabe.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!
Unsere Beratung und Ihre Anfrage ist selbstverständlich unverbindlich.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1954
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	133.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2029-01-17