Großes Baugrundstück für EFH/ZFH in Loxstedt-Hahnenknoop
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Lageplan
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Geolyzer Kartenausschnitt
Grundstück
Lage
Sonstige Kosten
Provision: 3,57Kontakt
| Herr André Koch | |
| Langener Str. 53 | |
| 27607 Geestland | |
| (04743) 949 84 64 | |
| moin@koch-immobilienagentur.de | |
| www.koch-immobilienagentur.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 89349.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178004
OpenImmo:
89349_1251_KIA-498
ObjNr. (intern):
1251
ObjNr. (extern):
KIA-498
Grundstück in 27612 Loxstedt / Hahnenknoop
Makler 89349
Objektkennung IF1178004
Kaufpreis
54.000,00 €
Grundstück
1.400,00 m²
Lage
Das Grundstück liegt an der ehemaligen B6 und dadurch in einer gut erreichbaren Lage im Bereich Loxstedt-Hahnenknoop. Die Umgebung bietet eine ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften (Loxstedt/Hagen) gut erreichbar.Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein Wohnen mit guter Verkehrsanbindung schätzen und dennoch Wert auf die Nähe zu den umliegenden Zentren legen. Durch die Kombination aus Erreichbarkeit, Natur und gewachsener Wohnumgebung bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Objekt
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück an der alten B6 zwischen Loxstedt und Hagen. Es bietet ein gute Verkehrsanbindung an Bremerhaven zum Norden und Bremen zum Süden. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB).Weiter kann aktuell auch das direkt rechts neben diesem Grundstück liegende Ein-/ Zweifamilienhaus über uns erworben werden.
Sonstige Angaben
Wenn kein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, bedeutet dies, dass sich die Bebaubarkeit nach der Art und Weise der Bebauung in der direkten Nachbarschaft durch den § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) regelt.Der § 34 BauGB: Liegt das Grundstück innerhalb eines bebauten Ortsteils (Innenbereich), ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich in die nähere Umgebung einfügt. Das geplante Haus muss hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung (z.B. Wohnhaus, Höhe, Geschosszahl), der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche (Bautiefe) der bestehenden Bebauung in der Nachbarschaft entsprechen. Die Erschließung des Grundstücks (Anschluss an Wasser, Abwasser, Strom, Zufahrt) muss gesichert sein.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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