Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in ruhiger Waldrandlage !



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
R & H Immobilien
Frau Bianca Henschke
Stephanienstraße 36
76133 Karlsruhe

0176 78487899
elkerotermund@googlemail.com
www.rundh-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7829.

Objektkennung
IF859685
243121
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Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in ruhiger Waldrandlage !
Wohnung in 76139 Karlsruhe
Makler ms7829, Objektkennung IF859685

Kaufpreis 165.000,00 € Festpreis
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1960
Wohnfläche 74,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Diese Objekt befindet sich in grüner und ruhiger Lage mitten in der beliebten Waldstadt. Das angenehme ist, da das Haus nach hinten versetzt ist, bekommen Sie keinerlei Verkehr mit.

Die Waldstadt bietet einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Apotheken. Zur Bushaltestelle sind es wenige Gehminuten,

Objekt

Sie sind immer noch auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Dann können wir Ihnen heute eine gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung in der Waldstadt anbieten. Die Wohnung ist zwar nicht mehr die Jüngste, aber die Mieter fühlen sich schon seit vielen Jahren sehr wohl und würden auch sehr gerne in der Wohnung bleiben.

Der Eingangsbereich wurde mit moderneren Fliessen aufgefrischt, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Vom Wohn-und Schlafzimmer aus, haben Sie die Möglichkeit auf Ihren Balkon in Westlage zu gelangen. Hier können Sie morgens gemütlich eine Tasse frisch gebrühten Kaffee trinken, oder Abends mit einem leckeren Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten.

Das Tageslichtbad mit Wanne ist nicht mehr ganz das Modernste, aber die jetzigen Mieter sind sehr glücklich damit. Das warme Wasser für ein wohliges Schaumbad bekommen Sie separat über eine Gastherme, dies gilt auch für die Küche. Diese ist nicht die größte, bietet aber dennoch genügend Platz für das was man so braucht.

Heutzutage ist jeder gewohnt einfach den Heizkörper aufzudrehen um ein warmes Zuhause zu bekommen, dies braucht man in dieser Wohnung nicht. Hier haben Sie im Wohnzimmer einen Öl-Kachelofen, der die restlichen ZImmer über Luft-/ Heizschächte mit warmer Luft versorgt.

Habe ich Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt ? Dann rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

#39;Tageslichtbad mit Wanne

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro

Balkon

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1960
Zentralheizung, Öl
Verbrauchsausweis
148.00 kWh/(m²a)
0.00 kWh/(m²a)


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